电梯维修保养制度 一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查， 清理轿厢机房卫 生。 二、应至少每 15日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维 护保养。 三、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查， 更换各种易 损部件。 四、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查， 调整和修复 以下内容：曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导 靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。 五、每年进行一次全面的安全技术检验， 确定电梯运行状态及不安全 因素。制定整改计划（更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检 修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件） 六、根据电梯性能和使用频率， 可在三至五年内进行一次全面的大修 （清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数 实验等） 七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好仔细记录 并报请特种设备监督检验合格