按正常分析,墙体是建筑物的竖向构件, 外墙窗户的玻璃密封胶不开裂、 窗框不
变形,正常情况下是不存水、不积水、不易出现渗漏的。但由于设计不合理,施
工不精心,材料选用不当或材质低劣等种种原因造成墙体及外墙窗户 (包括外飘
台)渗漏,具体原因如下:
1. 1、 外墙面层设防薄弱:
在外墙防水施工中, 渗漏最多、最严重的大多属贴了瓷砖的外墙面, 由于
瓷砖与瓷砖之间的水泥勾缝出现蜂窝、麻面、孔洞,雨水从这些缝、孔洞
之间大量渗入批荡层和瓷砖内衬, 并被吸附其中, 雨过天晴,太阳直射外
墙表面时,外面温度升高,里面温度低,此时贮存在批荡层、瓷砖内衬的
水气透过批荡层毛细孔进入内墙体,导致室内墙壁潮湿和内装饰发霉。
1. 2、 窗框的防水功能薄弱:
现代建筑物大多数窗框采用铝合金、 塑料及异型钢材制成, 设计单位及建
筑商只注意到窗框及水泥混凝土材料本身的质量及技术指标。 而忽略了这
几种材料的热