签订建设工程委托监理合同的注意事项
建设工程委托监理合同是一种专业性很强的服务合同,为此建设
部和国家工商局联合颁布了建设工程委托监理合同范本。但是委托人在与监
理人签定合同时, 不能机械地套用范本, 一定要结合实际情况加以灵活运用。
总结起来,一般需要注意以下问题:
一、监理单位及其监理人员必须具有相应资质根据《工程建设监理规定》
规定,监理单位实行资质审批制度。设立监理单位,须报工程建设监理主管
机关进行资质审查合格后,向工商行政管理机关申请企业法人登记。监理单
位应当按照核准的经营范围承接工程建设监理业务。其次,《建设工程监理
规范》对各类监理人员都作了相应的资质要求,作为合同一方的监理单位派
出的监理人员,要符合《建设工程监理规范》的要求。
二、应该包括对质量、造价、进度进行全面控制和管理的条款在
监理合同范本专用条件部分有关监理范围和监理工作的内容的条款中,
委托人往往只要求监理