精装修 39 个常见问题及应对措施 精装修房的交付相对毛坯房难度要高很多， 除了本身材质和施工 工艺要求更细以外， 业主对精装修房的关度注和期望值更高。 本文汇 总了绿城在精装修工程中多年来总结的问题及应对措施， 非常具有参 考意义。 一、施工类问题汇总 1.户内木门套吸潮发黑项目交付完成后保质 期内，发现户内木门套发黑，经检查发现为门套吸潮造成。 总结和思考：（ 1）木门合同中技术要求中应当说明木门门套底面、 背面必须做防潮处理。（ 2）材料进场前严格落实抽检制度，对没有 做防潮门套坚决进行退场处理，监理单位负责。（ 3）卫生间门套使 用活动门套处理或者门套下 250mm 使用大理石门套。 2.墙面涂料起皮项目交付后质保期内， 墙面涂料和石膏线交接处出现 大量涂料漆皮现象。产生原因：（ 1）腻子和油漆不配套，结合面粘 结不牢，在温度应力作用下产生起皮现象 .（2）第二遍腻子打磨完成 后，