苏州市吴江区物价局 苏州市吴江区住房和城乡建设局 吴价发〔 2016〕57号 关于进一步规范住宅小区汽车停放收费的通知 各有关单位： 为缓解住宅小区地面与地下车位供需结构性矛盾，促进停车 资源有效利用，规范汽车停放收费行为，维护业主、车主、建设 单位和物业服务企业的合法权益，根据《江苏省物业管理条例》、 《江苏省物业服务收费管理办法》等相关规定，经区政府同意， 决定调整普通住宅小区前期汽车停放收费政府指导价标准，并就 有关事项通知如下： 一、住宅小区汽车停放收费包括汽车停放费（服务费）和车 位租金。汽车停放费主要用于车位、车库的公共设施设备运行能 耗及维护、保洁、秩序管理等。车位租金是车位所有权人或管理 者将车位采取租赁方式，出租给使用人所收取的费用。 二、普通住宅前期汽车停放费和车位租金实行政府指导价， 详见附件 1。业主大会成立后，普通住宅汽车停放费由业主大会 或者业主大会授权的业主委