什么是资产评估,它由哪些基本要素组成?
资产评估是指评估机构根据特定的目的,遵
循客观经济规律和公允的准则,按照法定的
标准和程序,运用科学的方法,对资产的现
时价格进行评定和估算。其核心是对资产在
某一时点的价格进行估算。由定义可知,资
产评估由六大基本要素组成,即资产评估的
目的、评估的对象、评估人、估价标准、评
估规程和评估方法。
资产评估的经济原则有哪些?如何理解? 资
产评估的经济原则有:( 1)贡献原则。指某
一项资产或资产的某一构成部分的价值取决
于它对其它相关的资产或资产整体的价值贡
献,或根据当缺少它是对整体价值下降的影
响程度来衡量确定。( 2)替代原则。指同时
存在几种效能相同的资产时,最低价格的资
产需求量最大。因为有经验的买方对某一资
产不会支付高于市场上能够找到的替代物的
费用。( 3)预期原则。指资产评估中,资产
的价值可以不按照其过去形成的成本或销售
价格决