分项 主办部门
主办
岗位
协办部
门
现状图 落实地块具体位置及周边情况 投资规划部
规划设计条件 落实规划条件,了解限制性条件 投资规划部
现场踏勘 对地块现状、地质条件、是否有地下埋藏物等影响开发的因素详细了解
。
投资规划部
了解周边配套情况 了解地块周遍的商业、教育、交通等情况 投资规划部
了解该区域未来规划情况 了解地块所属区域的规划,对以后项目开发的影响和支撑。 投资规划部
了解地块的上市方式和土
地款
同土地所有方进行接触,了解土地出让方式和土地款,以及能否调整。 投资规划部
了解当地的建安成本、政
府收费项目和具体情况
成本测算 投资规划部
前期开发部、项目工程部、预
审中心、项目管理中心
了解当地的房地产市场状
况
产品形式、市场价格、市场格局、投资规划趋势及前景、开发周期的安
排
投资规划部
对接投资规
划中心
汇报土地初判结果 宗地的详细情况、项目分析、房地产市场分