高层住宅外墙渗漏的原因及防治措施 摘要 随着城镇化发展， 城市建设速度明显加快， 为了提高城市土地利用率， 城市中的中、高层住宅如雨后春笋般拔地而起， 高层住宅小区陆续建成使用。 住 户对住房的质量、 功能要求越来越高， 高层建筑外墙面的渗漏情况成为住户向建 设部门投诉的重点方面。 关键词 建筑施工；外墙；渗漏 本文结合参加的清和园住宅小区、 留营花苑住宅小区的建设情况， 对外墙的 渗漏原因进行调查分析， 通过技术手段提出防治外墙渗漏的措施及建议， 从而提 高外墙的施工质量，并取得了一定的社会效益。 留营华苑住宅小区共计 5栋 26层建筑，短肢剪力墙结构，外墙外保温采用 粘贴聚苯板薄抹灰保温体系，内、外墙体采用强度等级 MU3.5 混凝土加气块， M5 混合砂浆砌筑。 项目部根据集团公司的 “住宅质量通病防治措 ”“建筑安装工程细部统一做 法 ”及多年高层建筑的施工经验，通过对类似工程外墙