随着经济的高速发展， 城市用地越发紧张， 很多沿街高层建筑不再是单纯的住宅或办公， 底 部设置部分商业用房， 从消防安全的角度看， 其商业部分经常作为饭店、 超市、专卖店等使 用，火灾荷载增大， 大量使用电气设备， 使火灾发生的机会明显增多， 其底部商业用房增加 了整栋楼的火灾危险性， 。 2003 年 11 月 3 日衡阳衡州大厦（商住楼）大火，导致大楼突然 垮塌，造成 20 名消防官兵牺牲就是最典型的案例。 在长期的审核工作中，笔者发现，对于底部商业用房的定性、楼梯间形式、消防电梯、安全 疏散等，设计人员审核人员在实际操作时往往感到比较困惑。 笔者就多年的建审工作体会提 出一些个人看法，与大家商榷。 1．底部商业用房的布置形式及定性。 底层商业用房从布置形式可以分为以下三类： 1.1、高层建筑四周无附属建筑，仅将其底部若干层作为商业用房使用，此类商业用房如不 符合商业服务网点条件，其消