黑龙江 2015年房地产估价师《相关知识》 ：工程造价知识考试试卷 本卷共分为 2大题 50小题，作答时间为 180分钟，总分 100分，60分及格。 一、单项选择题（共 25题，每题 2分，每题的备选项中，只有 1个事最符合题 意） 1、某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记；后又 以该房地产向乙银行申请抵押贷款， 也办理了抵押登记。 贷款到期后，该公司无 力还款，依法定程序拍卖，拍卖所得款 __。 A．甲银行优先受偿 B．按 2家银行的债权数额大小确定受偿顺序 C．乙银行优先受偿 D．按 2家银行的债权比例受偿 2、某套住宅的使用面积为 100㎡，成交总价为 80万元，其中附带家具和电器的 价值为 2 万元，成交价款在成交当日支付 50％，余款一年后支付；假设年折现 率为 6％，使用面积与建筑面积的比率为 75％，则在成交当日以建筑面积计算的 该住宅“纯粹”房地产