1 / 8 关于外商投资房地产企业准入条件和审批流程的 备 忘 录 致：公司领导 就外商投资房地产企业的准入条件和审批流程等相关问题，经查询有关法 律、法规，并通过本所律师前往省商务厅、省工商局实地进行了咨询，结合有关 具体情况，出具本备忘录如下： 一、外商投资房地产企业的定义 外商投资房地产企业是指从事普通住宅、公寓、别墅等各类住宅、宾馆 (饭 店)、度假村、写字楼、会展中心、商业设施、主题公园等建设经营，或以上述 项目建设为目的的土地开发或成片开发项目的外商投资企业。 相关规定： 商务部办公厅关于贯彻落实 《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》 有关问题的通 知（商资字 [2006]192 号） 二、外商投资房地产企业的市场准入条件 1 、境外投资者在境内从事房地产开发或经营业务，应当遵守商业存在的原 则，按照外商投资房地产的有关规定，依法申请设立外商投资房地产企业，经有