《关于市中心区震后危旧平房原地改造项目拆迁补偿安置有关工作的指 1 2 0. 4. 2 0 2. * 1楼 根据 “危险住房优先、公有平房优先、产权清晰优先 ”的“三优先 ”原则，采取原地回迁、异地 安置方式，结合安置住房建设需要及竣工实际，统筹确定各区域动迁范围、动迁批次、动迁 时间、安置去向，适时公布。由当地区政府明确具有独立法人资格的单位作为拆迁人，在市 危改办指导、监督下，具体承办本辖区内各改造区片居民房屋拆迁补偿安置工作。 六种补偿安置方式 根据被拆迁住房产权性质和居民意愿，采取货币补偿、产权调换、按比例置换、产权共 有、租赁安置住房、 按旧公房出售政策直接购买安置住房等六种补偿安置方式， 妥善安置居 民。 《意见》明确货币补偿、产权调换价格由拆迁人选择具有相应资质的房地产评估机构， 对拟拆迁范围内各类房屋进行实地查勘， 评估各类被拆迁房屋的房地产市场价格或重置成新 价格和安置