南京市房地产市场分析
第一部分 南京市社会经济概况
1.1 南京市基础情况
南京是国家历史文化名城, 国家综合交通枢纽, 国家重要创新基地, 区域现代服务业中
心,长三角先进制造业基地,滨江生态宜居城市, 长江三角洲重要中心城市。南京人口基数
大,主城区密度高, 未来十年新增人口多, 为南京未来十年房地产发展提供了庞大的消费市
场基础。
南京是华东地区重要的铁路枢纽, 长三角第二个轨道交通开通城市。 目前南京共有一个
国际机场, 4 个火车站,有宁沪、宁连、宁通、宁合、宁马、宁高、宁靖盐、宁淮、宁蚌、
宁常、宁杭等多条高等级公路呈放射状通往本省及周边省市; 南京港是全国第一大内河港口、
长江沿岸仅次于上海外高桥和苏州港第三大集装箱港。 根据最新规划 ,到 2050 年南京市的
轨道交通网络将由 10条地铁线、 4 条轻轨线构成共计 655 公里的网络。
南京水路空立体交通网络发达, 城市化