17 秋学期《资产评估》在线作业 试卷总分 :100 得分 :100 一、 单选题 (共 30 道试题 ,共 60 分 ) 1. 运用最佳使用原则评估地产的前提条件是 ____。 A. 土地的非再生性 B. 土地用途广泛性 C. 土地利用永续性 D. 土地位置固定性 满分： 2 分 正确答案 :B 2. 资产评估是通过对资产某一（ ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 A. 时期 B. 时点 C. 时区 D. 阶段 满分： 2 分 正确答案 :B 3. 下列说法中正确的是（） 。 A. 商誉是能够离开企业而单独存在的 B. 商标可以转让其使用权，但不能够转让其所有权 C. 商标可以转让其使用权，也可以转让其所有权 D. 商誉是企业的标志 满分： 2 分 正确答案 :C 4. 某资产可以持续使用，年收益额为 50 万元，适用本金化率为 20％，则其评估值为（） A. 200 万