基建项目工作流程 工 作 阶 段 主要工作内容 主要工作部门 要点 程 序 说明 完成部门 受理部门 联系人 联系方式 需准备资料 挂牌 土地挂牌 竞争对手分析、确定土地价款上限 市场部 市国土局 付小娟 6229983 营业执照、资质证书、组织机构代码 证、授权委托书、法人身份证明 土地合同 确定用地图、用地条件 交纳土地款、契税、交易费等 市场部 市国土局 付小娟 6229983 土地证 准备材料，办证 提交土地出让合同和土地出让金、交易 费等交费证明 市场部 市国土局 马菁 6224795 宗地测绘图，测绘报告、指界书 设计 前期 工作 设计院初步选择 了解各设计院的取费情况。 市场部 设计院 项目方案委托 制订项目设计委托书及规划指标的初 定 设计院 项目方案结合成本测算的讨 论及确定 根据初步测算的成本结合市场价，确保 利润 公司各部门进行内 部评审 提供各项费用指标 项目