监理工作流程及验收标准
一 开工前检查图纸是否齐全,报价是否完整,带补充协议,资质,服务手册,
约设计师,工长,客户开工。
二 到工地开始检查房屋的现状
1 玻璃是否完整,是否有划伤,是否有不均匀有杂质。
2防盗门有划伤,是否有凹槽,密封,门锁,合叶,是否完好。
3上下水是否通畅
4电路:开关插座是否有点,面板有无确少,电表箱是否好。
5墙面:墙面是否有大面积裂缝,是否平整,阴阳角是否水平垂直,是否返碱。
6地面:是否大面积裂缝,平整,高低落差是否大于 6CM,超出要提前告知客户,
另记收费。
7顶面:是否返碱,平整,有鼓包,凹槽现象
8气表:检查气表阀门是否完整,气表是否完好
9拍照:重点记录有问题的地方,如墙体裂缝等问题
三 开工对原房面积进行复测(和设计师测量的进行对比,填写在补充协议上,
并为客户解释)。
四 跟设计师水电交底是否合理,并进行预估。
五 拆改墙是否合理,是否有拆改沉