二、渗漏原因： 1、幕墙南墙面铝塑板接缝处防水胶老化、龟裂及石材接缝处有细小缝隙。致使雨水及积水渗透防水层，造 成漏水； 2、天花顶玻璃幕墙接缝处原防水胶老化、龟裂，致使雨水及积水渗透防水层，造成漏水。 三、维修施工方案： 1、技术准备 （1）、整个施工过程中采用蜘蛛人施工，所以施工人员必须具备上岗证及高空 作业证。 （2）、检查施工绳及保险绳，及备用绳索，确保安全万无一失 。 （3）、检查固定绳索物，固定物必须称重人身体重的 10倍以上方可用。 2、基层检查清理及施工 （1）南墙面铝塑板接缝处及石材接缝处原由填缝料铲除， 清洗注胶表面灰尘污物，铝塑板接缝处重新注入 防水耐候胶，石材接缝处细小的缝隙用高弹性防水涂料填充密封； （2）天花顶玻璃幕墙原由防水胶全部铲除， 清洗注胶表面灰尘污物， 对幕墙胶缝内缺少泡沫填充材料的重 新填充，注入防水耐候胶，确保密封效果。 3、质量检验 （1）、施工