**花园项目投资估算及资金筹措计划
第一节 建设项目的大体概况与投资经营方案
一、 **花园项目概述
1、项目概况
项目位于 **市 XXX区,南 XXXX,北临 XXXX,西南面对规划中的水景公园, 项目东侧为
衡阳路延长线,项目总用地 47375.75 m2,经 **市规划国土局批准,用地功能为商住及配
套设施,实际建设用地面积 39390.36 m2,计容积率建筑面积率为 149683.37 平方米。
(表: 6-1-1 ) 【项目主要技术经济指标】
内容 指标 内容 指标
建设地点 衡阳路与新阳路北三里交汇 规划总用地面积 47375.75m2
实际用地面积 39390.36m2 计容积率面积 149683.37m2
总建筑面积 157689.07m 2 建筑容积率 3.8
建筑密度 28% 绿地率 30.8%
住宅面积 141125.49 m 2 商业面积 8527.04