1 / 40 施工技术相关要求 2 / 40 一、住宅工程设计控制要点 （一）套内空间 1、卧室、起居室的室内净高不应低于 2.40m ，厨房、 卫生间的室内净高不应低于 2.20m 。 2、阳台栏杆设计必须采用防止儿童攀登的构造，栏杆 的垂直杆件间距不应大于 0.11m ，放置花盆处必须采取防坠落措 置。 3、阳台栏板或栏杆净高，六层及六层以下不应低于 1.05m ；七层及七层以上不应低于 1.10m 。 4、封闭阳台栏板或栏杆也应满足阳台栏板或栏杆净高 要求。七层及七层以上住宅和寒冷、严寒地区住宅宜采用实体栏 板。 5、阳台、雨罩均应采取有组织排水措施，雨罩及开敞阳台应 采取防水措施。 6、当阳台设有洗衣设备时应设置专用给、排水管线及专用 地漏，阳台楼、地面均应做防水。 7、阳台和建筑外墙设置空调室外机时，安装位置应符 合下列规定： （1）能畅通地向室外排放空气和自室外吸入空气；