建设工程监理概论总结 【】投资三超 ：概算超估算，预算超概算，结算超预算 【】建设工程监理定义 ：是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理 工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动 【】工程监理企业 ：是指取得企业法人营业执照，具有监理资质证书的依法从事工程监理业务活动的 经济组织 【】建设工程监理的行为主体 ：建设工程监理的行为主体是工程监理企业 【】建设工程监理与建设行政主管部门的区别：建设行政主管部门的行为主体是政府部门，它具有明 显的强制性，是行政性的监督管理，它的任务、职责、内容不同于建设工程监理，同样，总承包单位 对分包单位的监督管理也不能视为建设工程监理 【】建设工程监理实施的前提 ：建设工程监理只有在建设单位委托的情况下才能进行，只有与建设单 位订立书面委托监理合同，明确了监理的范围、内容、权利、义务、职责等，工程监理企业才