工程质量保修书 包方（全称） 包方（全称） 为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益， 维护公共安全和公众利益，根据《中华人民共和国建筑法》 、《建设工 程量管理条例》、房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、法 规、规章，遵循平等、自愿、公平的原则。经协商一致，对 工程签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围、保修期限 承包人在质量保修期内按照有关法律、法规、规章的管理规定及 双方约定承担工程质量保修责任。在正常使用条件下，房屋建筑工程 质量保修期限承诺如下： （一） 地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该 工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防 渗漏，为 年； （三）供热与供冷系统，为 个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装为 年； （五）装修工程为 年； （六）门窗为 年； （七）地面、楼面空鼓开