建 设 工 程 质 量 保 证 金 管 理 办 法
第一条 ?为规范建设工程质量保证金管理, 落实工程在缺陷责任期内的维修责任, 根据
《中华人民共和国建筑法》 《建设工程质量管理条例》 《国务院办公厅关于清理规范工程建
设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定,制定本办法。
第二条 ?本办法所称建设工程质量保证金 (以下简称保证金) 是指发包人与承包人在建
设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设
工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设
计文件,以及承包合同的约定。
缺陷责任期一般为 1年,最长不超过 2年,由发、承包双方在合同中约定。
第三条 ?发包人应当在招标文件中明确保证金预留、 返还等内容,并与承包人在合同条
款中对涉及保证金的下列事项进行约定:
(一)保证金预留、返还方式;
(二)保证