— 1 — 附件 1： 宿迁市居住小区建设标准 一、规划设计标准 （一）建筑后退 城市道路规划红线宽度 40 米以上的，建筑后退道路红线应 不少于建筑高度的 1 倍且不少于 15 米；道路规划红线宽度 40米 以下的，建筑后退道路红线按《江苏省城市规划管理技术规定》 执行。城市道路交叉口处建筑必须加大后退。 （二）建筑密度、容积率 根据《江苏省城市规划管理技术规定》明确各类建筑密度、 容积率上限指标（见下表） ： 建筑类型 建筑密度（ %） 容积率 新区 旧区 新区 旧区 住 宅 建 筑 低层 33 35 1.0 1.1 多层 26 28 1.6 1.7 中高层 24 25 1.9 2.0 高层 20 20 3.5 3.5 （三）限制沿街商住混合建筑， 限制居住建筑的围合， 尽量 避免使用功能上相互干扰。 （四）建筑间距 居住建筑的日照间距系数不小于 1.5 ，其它间距必须符合消