xx 住宅楼主体工程质量评估报告 一、工程概况 该工程为五层现浇钢筋砼框架填充墙结构，结构设计使用年限为 50 年，安 全等级二级，框架抗震等级四级，耐火等级为地上二级，建筑面积 3540.6m2,建 筑高度为 17.25m。 砼强度设计等级： 基础垫层为 C10；-0.250m 以下为 C25； -0.250m 以上至 2.170m为 C25;2.170m以上为 C20，均采用商品砼。 受力钢筋最大直径 Ф25mm ，柱受力钢筋接头采用电渣压力焊，梁受力钢筋 接头采用绑扎搭接，钢筋成型全部采用现场加工。 填充墙体为八五烧结多孔砖，设计强度 Mu10，采用 M5混合砂浆砌筑，顶层 及女儿墙采用 M7.5砌块专用砂浆砌筑。过梁、构造柱、窗台板砼设计等级 C20， 构造柱钢筋采用绑扎搭接，墙长大于 5m时需设置构造柱，其中构造柱间距不大 于 3m，采用现场拌制砼浇筑。 二、评估依据 1、国家和