1 **市住宅工程质量通病防治技术措施 1 总 则 1.1 为提高住宅工程质量， 控制和减少住宅工程质量通病， 规范住宅工程质量通病防治 （以下简称通病防治）工作，制定本导则。 1.2 本导则适用于本市行政区域内新建的住宅工程， 新建的其它建筑依照本导则带 “ *” 条文要求执行。 1.3 本导则是结合本地区住宅工程质量实际，对工程的裂缝、渗漏等质量通病进行有 效的控制的技术措施。 1.4 在工程的设计、施工和监理等建设过程中，除执行国家有关法律、法规和工程技 术标准等规定外，还应执行本导则。 2 基本规定 2.1 通病防治由建设单位组织实施，参建各方质量责任主体应按各自职责履行《导则》 的规定。 2.2 通病防治所发生的相关费用应列入工程概预算 2.3 建设单位不得随意压缩工程建设的合理工期。 2.4 施工单位应认真编写《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，并经监理单位审 查、建设单