楼层数与造价的关系
仅从住宅建筑的经济角度考虑,应该说多层住宅具有降低造价和使用费用、节约用
地的优点。据资料分析,多层住宅楼层层数与造价关系如下。
◆住宅层数与造价的关系 1~30F 住宅,根据建筑结构、设备综合、规范要求等大
体可以划分为以下几个层数段:
1~6F:仅从住宅建筑的经济角度考虑, 应该说多层住宅具有降低造价和使用费用、
节约用地的优点。据资料分析,多层住宅楼层层数与造价关系如下。将一层住宅造
价定为 100,则二层为 84.72,三层为 78.51,四层为 74.98,五层为 73.65,六层
为 72.37。因此,可得出结论,六层以内住宅的层数越多,造价越低,且相邻层次
间造价差值也越小,多层住宅以采用 5~6 层为好。
7~12F:11层及 11 层以下单元式住宅可 不设封闭楼梯间,但开向楼梯间的户门应
为乙级防火门,且梯间应靠外墙,并应直接天然采光和自然通风。
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