民用住宅电梯设置标准及纠纷处理
任何一个小高层、高层住宅都会遇到电梯的设置标准问题。在
生活工作中发生电梯故障经常要问这幢楼应当设置几台电梯?
电梯的载重是多少?速度是多少?怎样的配置才是与本楼最匹
配的? 一、电梯选型的参考问题 电梯的设置标准是一个较为
复杂的过程,选择适当的电梯应当从建筑物和交通设施的关系、
建筑物的人员分布、楼内相互间的人员流动情况和人流高峰期
间电梯使用状况等角度来考虑,并反复进行电梯运输系统的交
通计算,根据建筑物的功能及等级来加以评价,从而得出最佳
的结果,确定所需电梯的台数、配置方式、服务方式以及电梯
的额定荷载、额定速度和控制方式等等。因此针对不同的小区,
所适合的电梯也是不一致的,很难简单从一个数字去说明。 二、
电梯配置的简单标准: 依据《住宅设计规范》规定,十二层
及以上的高层住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台,其中宜配
置一台可容纳担架的电梯。认为一