沪深房地产上市公司盈利能力分析
企业盈利能力是指企业在所运用资源数量给定情况下持续获取利润、 维持企业在市场竞
争中长远生存和发展的基本水平。得益于 2007 年房价的快速上涨,多数房地产上市公司都
拿出了亮丽的业绩报表。 而全国性领袖企业的盈利能力更加抢眼。 万科在盈利能力测评榜中
以 8.83 分遥居榜首,保利地产、金地集团和招商地产则由于市场份额相差悬殊,综合分值
分别为 3.33、2.87 和 2.82 分。另外六家企业与以上 4 家全国性企业相比,盈利能力又稍有
逊色,但其综合分值分布在 1.4~1.81 之间,彼此相差不多。
从分指标看,盈利能力十强的平均净资产收益率达 18%,与上年基本持平,盈利能力
十强的平均每股收益为 0.84 元,而万科、保利、金地、招商四家的平均每股收益达 1.24元,
与 2006年相比平均增长 48%。其中保利、金地、招商三家达到 1.3 元以上