北京市老旧小区综合整治节能改造工程 项目管理业务手册 技术质量部 2014年 12月 目录 1 总则 1.0.1 为提高公司建设工程项目管理水平， 促进建设工程项目管理 工作的程序化、规范化、科学化，特编制本规程。 1.0.2 本业务手册编制的依据是 《中华人民共和国建筑法》 、《建设工 程质量管理条例》、《建设工程项目管理规范》 GB50326、《建设工 程资料管理规程》 DB11/T695-2009 等有关工程建设监理的法律、 法规和标准。 1.0.3 本业务手册适用于北京地区内新建、 扩建、改建建设工程的项 目管理工作。 1.0.4 项目管理单位与建设单位的关系 (1) 建设单位与项目管理单位的关系是委托与被委托的合同关系； (2) 项目管理单位直接对建设单位负责，在项目管理业务活动中 必须维护建设单位的合法权益。 1.0.5 建设工程项目管理应坚持以人为本和科学发展观， 全面实行项