项目估算工作程序
一、目的
(一)为拟开发项目地块的获取提供可靠的建安成本的依据;或为已有的地块修建何种建筑
产品形式获得较大利润提供可靠的建安成本的依据。
(二)为方案设计提供限额设计中建安成本的依据。
二、范围
适用于 **** 集团住宅房产板块所有投资开发项目建安成本的估算控制管理。
三、职责
(一)技术部负责提供拟获得或现有的地块的总平图、结构选型方案、产品形式、总用地面
积、基底面积或建筑密度、有无地下室、容积率、绿化率等技术经济指标。
(二)预算部根据技术部提供的前述资料负责编制项目投资的建安成本估算。
(三)若方案无较大变化,项目建安成本概算总价原则上不能超过估算总价的 20%。
四、程序
(一)技术部提供地块的总平图、结构选型方案、产品形式、总用地面积、基底面积或建筑
密度、有无地下室、容积率、绿化率等技术经济指标给预算部。
(二)预算部牵头组织技术部、策划部、工程部参加召