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第一章 政策环境
一、调控政策
从 2007 年第三季度调控的实际执行上,可以总结为以下几个方面:
落实
2007 年政府房地产调控主要是对以往多项调控政策的落实和执行。近几年出台的一系列
政策已经基本囊括了调控的各大方面,今年主要是贯彻实施去年的各项政策,并通过市场检
验各项政策的效果。
加息与存款准备金率
到第三季度为止,人民币存贷款基准利率年内多次上调,加息等调控虽不仅针对房地产
市场,但对于房价的调控应起到一定效果。加息将抑制房地产需求,同时提高房地产开发商
的资金成本,导致房地产供给减少。有助于抑制房地产价格的过快上涨。
2006 年以来,中国经济快速增长,但经济运行中的突出矛盾也进一步凸显,投资增长过