1
2011 年工程造价案例分析考前培训
授课人:赵亮
2
第一章 建设项目财务评价
案例类型 :
※ 投资估算;
※ 财务评价;
※ 不确定性分析。
一、投资估算
1、建设项目投资构成
生产性建设项目投资应包括 建设投资 、建设期贷款利息 和流动资金 三部分费用;
非生产性项目只包括 建设投资 和建设期贷款利息 。
工程建设其它费用 无形资产费用
其它资产费用
流动资产投资 流动资金
建设期贷款利息
固定资产投资
建设投资
预备费
基本预备费
涨价预备费
建
设
项
目
总
投
资
工程费用
设备及工器具购置费
建筑安装工程费
固定资产其它费用
建筑安装工程费
建筑安装工程费
间接费
税金
利润
直接费
直接工程费
措施费
规费
企业管理费
3
2、建设投资估算方法(注意静态投资部分与动态投资部分! )
(1) 工程费用及工程建设其他费的估算方法
工程费用及工程建设其他费用的估算方