2011年物业管理师考试管理实务真题及答案 一、 单项选择题 (共 10 题，每题 1分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意 ) 1. 在包干制下，物业管理的会计主体是 ________。 A.物业管理项目 B.物业服务企业 C.业主委员会 D.业主大会 2. 物业装饰装修管理流程一般包括的内容有：①申报登记 ;②备齐资料 ;③办理开工手续 ;④签订管理服务协议 ;⑤施工 ;⑥验 收。上述内容正确的流程应是 ________。 A.④→①→②→③→⑤→⑥ B.①→④→②→③→⑤→⑥ C.②→①→④→③→⑤→⑥ D.②→④→①→③→⑤→⑥ 3. 关于房屋共用设施设备管理工作内容的说法，错误的是 ________。 A.定期清洗供水水箱和水池，防止二次污染 B.建立消防设备巡视、检查、测试制度 C.电梯每隔两年要由政府技术监督部门进行检查 D.建立空调系统技术档案 4. 某物业服务企业向