1 海南省地方税务局公告 2011年第 5 号 海南省地方税务局 关于调整房地产开发项目 土地增值税核定征收方法的公告 为进一步加强土地增值税清算， 规范核定征收工作， 根据《国 家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》 （国税发 [2010]53 号）规定， 现对我省房地产开发项目的土地增值税核定 方法和征收率予以调整，现公告如下： 一、土地增值税核定征收条件 在土地增值税清算中符合以下条件之一的，可实行核定征 收。 （一）依据法律、 行政法规的规定应当设置但未设置账簿的； （二）擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的； （三）虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、 费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的； （四）2006年 12月 31日前达到必须清算条件但至今仍未办 理清算手续的房地产开发项目，或 2007 年 1 月 1 日后符合土地 2 增值税清算条件，未