2013年建设工程造价案例分析考前强化试卷 (四 )及答案解析
一、案例分析题
第1题:
拟建某工业项目,建设期 2年,运营期 8年。建设投资第 1年投入 2100万元,第 2
年投入 1200万元,全部形成固定资产,固定资产投资方向调节税税率为 0。固定
资产使用年限为 12年,到期预计净残值率为 4%,按照平均年限法计算折旧。
建设期贷款 1600万元,贷款年利率为 6%,运营期 8年按照等额本息法偿还。
流动资金投入为 350万元,在运营期的前两年投入,运营期末全额回收。流
动资金部分为银行贷款, 贷款年利率为 3.5%,还款方式为运营期内每年末支付利
息,项目期末一次性偿还本金。
运营期第 1年生产负荷为 60%,第2年生产负荷为 80%,第3年达产。预计正常
生产年份的年营业收入为 1800万元,经营成本为 700万元。
该行业基准收益率为 10%,营业税金及附加税率为 6%,企