2017年陕西省房地产估价师《相关知识》 ：环境质量概述考试题 本卷共分为 2大题 50小题，作答时间为 180分钟，总分 100分，60分及格。 一、单项选择题（共 25题，每题 2分，每题的备选项中，只有 1个事最符合题 意） 1、某房地产开发项目的土地使用期限为 50年，项目建设期为 5年，自估价时点 至建成还需 2．5年，建成后的建筑面积为 11000㎡，年净收益为 350万元，若 报酬率为 7％，折现率为 10％，建筑物经济寿命与土地使用期限同时结束， 则建 成后的房地产于估价时点的价值为万元。 A：3752 B：3806 C：4128 D：4830 E：工业用地的监测点评估价格 2、金融机构在向申请贷款的项目贷款前，按照一定的评价标准分别给每项指标 打分，按照企业得分的多少，将其划分为 AAA 、AA、A、BBB、BB 和 B 级。 通常情况下， __资信等级的企业才能