北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础 设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法 第一条 为了加强本市新建商品住宅小区住宅与市政公用 基础设施、公共服务设施同步交付使用管理，规范新建商品住 宅小区参建各方行为，保障住宅正常使用，根据有关法律、法 规、规章规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条 本市行政区域内新建商品住宅小区 （以下简称住宅小 区）住宅与市政公用基础设施和公共服务设施同步交付使用及 其监督管理，适用本办法。 第三条 市国土资源、规划、建设行政主管部门共同负责本 市住宅小区住宅与市政公用基础设施和公共服务设施同步交付 使用的监督管理工作。 区县国土资源、规划分局和建设行政主管部门负责辖区内 住宅小区住宅与市政公用基础设施和公共服务设施同步交付使 用的具体监督管理工作。 第四条 房地产开发企业应当按照规划意见书的要求安排 住宅小区市政公用基础设施和公共服务设施，并与住宅同步