一、 项目背景 1、 项目名称： 某大厦——上海市虹口足球场综合交通枢纽配套工 程 2、 开发商 上海家合置业有限公司， 注册资 金 1500 万元人民币，住所为西 江湾路 272号； 该公司为“三九发展”（600614）集 团公司的内部合资公司， 有四家 股东单位。 3、 项目所在地 上海市虹口区西江湾路 272号，花园路 36-88号 4、 总体规划 虹口足球场交通枢纽配套项目 总体规划 32 万平方米，花园路 北侧为上海长峰集团开发建设 的 14 万平方米的双塔五星级酒 店和 12 万平方米的 shopping mall，花园路南侧为上海家合置 业有限公司开发建设的某大厦， 计 52126.8平方米。该段花园路 建成后为四川北路商业街的延 伸（路名更名为四川北路） 。 5、 项目规划 某大厦由 2幢 28 层塔楼和 2 层 裙房组成，具体为： 东楼：地下 2层为物业管理用房、 与地