『学习改变人生·做成功物业管理人！ 』 第 1 页，共 54页 中国物业服务教育网 http://www.pmedu.net XX 花园物业管理投标书 1 物业概况 XX花园位于 XX市 XX区，占地面积 8 万平方米，总建筑面积 8 万 m2，其 中：住宅面积 7万 m2，商业面积 1.2 万 m2，办公面积 1 万 m2，小区由 4 幢 1。5 万 m2 的 6 层住宅组团、 1 幢 2.2 万 m2 商业、办公和配套服务 设施综合楼组成。 小区主要配套设施有：地下停车场、老人活动中心、儿童活动中心、会所。 小区主要机电设备有： 25 台日本三菱电梯， 开利中央空调系统。 2台 500KW 康明斯发电机组，供配电、给排水、消防楼宇监控设施齐全，小区所有机 电设施都是进口设备。 小区功能介绍： XX花园智能化系统，主要包括安全防范系统，物业管理系 统，家居智能控制系统等。 充分利用现