——甘南民族民俗文化风情园项目效果图 一、地段优势 左依兰州火车站，右靠南山过境路。凤凰城坐拥“火车站商圈”黄金地段，占有得天独厚的地理优势。 二、交通优势 地处城市南部，囊括火车站、长途汽车站、公交总站三大交通枢纽的火车站商圈正在悄 然发生蜕变，而凤凰城，就在其中孕育而生。她对面即为兰州规模最大设施最完备的汽车客运中心，距 离火车站和公交总站不足 100 米，步行 3 分钟即可到达。 三、周边环境 仁恒国际的首先崛起，提升了火车站西路及周边环境的整体形象，为此地段今后的发展 奠定了基础；甘肃省财富中心的落成，将在火车站现有基础上成就一个集金融办公、商场购物、交通物 流、高档住宅于一体的高端区域；而凤凰城的落成，不但填补了火车站东路高端商住小区的空白，更是 为“火车站商圈”的最终形成添油加力。 四、区位价值 随着南山公路，宝兰铁路、甘肃省财富中心等重点项目建设的加速推进，兰州未来人 流