某分公司公共设备管理制度
1.0 目的
通过对物业区域内供水设备系统实施有效管理,使供水设备系统正常工作,保障区域内供水设
备系统畅通,为业户提供良好的生活和工作环境。
2.0 范围
适用于碧桂花城分公司所辖物业区域内的供水设备系统的管理。
3.0 职责
3.1 工程维修服务部技工每日对供水设备巡视检查和故障报告。
3.1 工程维修服务部经理负责供水系统的维护保养计划的制定,报分公司经理审批。
3.2 工程维修服务部负责市政供水总阀后所有阀门、管线、供水泵及消防水池(与物业管理服
务部一起)等设备设施运行管理和维护保养工作。
3.3 公司品质管理中心设备组负责对供水设备设施的管理提供业务指导。
4.0 工作内容
4.1 技工每天应对小区内供水设备的主要部位至少巡视一次。巡视应记录在《加压泵房日巡查
记录表》。
4.2 巡视察看人机界面、电机、水泵、变频器、电控箱内的温度是否合适。
4.3