办理开工手续流程 一、建设单位办理了项目立项批文、建设用地规划许可证、建设工程规 划许可证、土地使用证、施工图审查文件备案通知书后到建设局驻市 许可服务中心窗口办理建设工程招标， 经招标确定施工单位、 监理单 位后签定施工合同监理合同，然后办理质量监督、安全报监，再办理 施工许可证； 二、建设单位可在招标期间办理消防、避雷、人防手续； 三、建设单位可在招标结束后交纳劳保费、墙改节能费、质量监督费、定额测定 费、担保金。 1工程招标或直接发包→ 2确定监理单位、施工单位 ↓ 3签订监理、施工合同→ 4 质量报监 ↓ ↘4交纳劳保费、墙改费、定额测 定费、质量监督费、担保金 4安全报监 ↓ 5施工许可 ↓ 6工程建设，质监员、安监员监督 ↓→工程主体竣工返还墙改节能费 7工程竣工验收备案 ↓ 8返还劳保费、担保金 办理建筑工程质量监督 申报材料： 1.建设工程质量监督登记表； 2.建设单位质量