问法网——中国最快捷的法律咨询网 www.51wf.com 网址： http://www.51wf.com - 1 - 来源：问法网法律数据库 颁布机构：北京市住建委 北京市财政局 北京市审计局 北京市住房资金管理中 心 北京市住宅专项维修资金管理办法 第一章 总则 第一条 为加强对本市住宅专项维修资金的管理，保障住宅 共用部位、 共用设施设备的维修和安全使用， 维护住宅专项维修 资金所有者的合法权益，根据《 中华人民共和国物权法 》、《物 业管理条例 》和《 住宅专项维修资金管理办法 》 (建设部、财政 部 165号令 )等有关法律、法规和规章的规定，结合本市实际， 制定本办法。 第二条 本市行政区域内商品住宅、售后公有住房住宅专项 维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。 本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部 位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。