北海市物业专项维修资金管理实施细则
第一章 总 则
第一条 为加强我市物业专项维修资金管理,保障物业共用部位、共用设施设备维修、更新、改造,维护物
业专项维修资金所有者的合法权益,根据《物业管理条例》 、《广西壮族自治区物业管理条例》和《广西壮族自
治区〈住宅专项维修资金管理办法〉实施细则》的规定,结合本市实际,制定本实施细则。
第二条 本市城市规划区国有土地范围内非单一产权的商品房、售后公有住房等物业专项维修资金的交存、
使用、监督和管理,适用本实施细则。
本实施细则所称物业专项维修资金是指业主交存的专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后物业
服务合同约定以外的维修、更新、改造的资金。
第三条 本实施细则所称保修期,是指自开发建设单位或公有住房售房单位将住宅交付给业主之日起计算。
保修期限应根据不同的房屋建筑工程、部位、部件,按照法