城市综合体的物业管理
随着中国城市 化建设进程的推进,未来 10~20年将会是城市化、城镇化建设的又一个高潮。相比发达国家,中国的城市化建设还处
在发展的中期。我们来和欧美做个比较, 1970年美国城市化率达到 70%,目前已接近 90%基本完成城市化建设;日本 1970 年城市化率
达到 75%, 2001年基本完成城市化进程;韩国 1980年城市化率达到了 74%。而中国,城市化进程始于改革开放之后,到目前为止城市
化率仅有 50%。因此,未来中国城市化建设必将持续, 而在新一轮的建设过程中必将呈现出独有的特点 ——城市综合体建设时代的到来。
同时,城市综合体的快速发展,必将为上下游产业提供更多的发展空间,随着城市综合体功能的不断完善和更新,也将带动整条产业链
经营理念和服务水平的更新。其中物业管理就是最为典型的一个行业,不但受益最多、机遇最大,同时面临的风险和挑战也有很多。
一、国内