宜昌市城乡规划管理技术规定 1 1．总 则 1.1 为加强城乡规划的标准化、 规范化和法制化管理， 保障城乡规划的 顺利实施，制定本规定。 1.2 凡在本市域城市和镇规划区内进行建设活动除应当遵守有关法律、 法规、规章和上级国家机关的规范性文件、标准等外，还必须遵守本规定。 1.3本规定适用于本市域城市和镇规划区范围，其他乡村可参照执行。 2．城乡规划编制体系 2.1本市城乡规划的编制分为城乡总体规划（包括近期建设规划、各项 专业规划）和详细规划两个阶段。其中，详细规划分为控制性详细规划或 法定图则、修建性详细规划。根据需要，可以在总体规划的基础上组织编 制分区规划。 2.2城市和镇规划的编制应符合《城市规划编制办法》的规定。 2.3城市和镇总体规划编制完成后，应据此编制近期建设规划。编制的 近期建设规划期限为五年（与本市国民经济和社会发展计划的年限一致） ， 内容必须符合建设部《近期建