房 地 产 项 目 开 发 流 程 图 图例 : 主要流程 ; 总工程师职责 ; 前期部职责 ; 相关流程 ; 工程部职责 ; 销售部职责 ; 计划经营部职责 ; ▲部门负责 ▲部门配合 综合部门职责 重点控制的流程项目 拟开发地段的选择 总经理 拟开发地 段的调查 效益测算 计划经营部 项目开发计划 市计委 项目建议书 (预备计划审批 ) 市开发办 经济适用住房审批 市土地局 建设用地预审 市环保局 环保审查 市建委 项目报建 市规划局 用地规划许可证 勘察设计委托 设计方案确定 市土地局 建设用地审批 (国有土地使用证 ) 市规划局 方案图审查 市规划局 基础设施审批 市消防支队 消防审查 市卫生局 卫生审查 市人防办 人防审查 市交警支队 大型停车场审查 城建收费办 综合收费 市规划局 建设工程规划许可证 防洪保安费 供水设施补助费 市区低压煤气管网建设费 新型墙体材料专项使用