工程常见的质量通病问题原因分析及控制措施 1.墙面抹灰层空鼓、脱落、开裂，外墙渗水。 主要原因分析： 操作原因：基层处理不好，分层抹灰厚度过大，外墙面砖勾缝质量差。 控制措施： 严格基层检验控制程序，实行抹灰前基层报验，验收合格后方可进行抹灰。如砼墙 必须凿毛、刮素灰。 制订操作工艺标准，加强操作工艺监督，以控制分层抹灰厚度符合要求。 对外墙抹灰或面砖勾缝，加强过程巡检及拆架前联检，符合要求后方可拆除外脚手 架。检查一定要细，要分面检查平整度、垂直度及是否有裂缝（纹）等，对检查结 果填表各方签字。 技术原因：抹灰层过厚未进行技术处理；不同基体交接处未按要求做技术处理。 控制措施 ： 监理会同施工方查找设计及实际中抹灰层厚度超过 35mm 的及不同基本交接处部 位（如柱与墙、梁与墙、门口过梁端部等部位），对具体做法下达技术联系单，统 一做法。 加强过程监督，如抹灰前检查不同基体交接处处理情况