工程监理的概念
认识工程监理应当首先理解什么是监理。所谓监理,通常是指有
关执行者根据一定的行为准则, 对某些行为进行监督管理, 使这些行
为符合准则要求,并协助行为主体实现其行为目的。
工程监理是指针对工程项目, 社会化、专业化的工程监理企业接
受业主的委托和授权, 根据国家批准的工程项目文件以及有关工程建
设的法律、法规、技术标准、合同条款、设计文件等,运用组织措施、
经济措施、技术措施、合同措施,代表建设单位对工程建设承包企业
的行为和责权利进行必要的协调与约束, 提供专业化服务, 保障工程
建设井然有序而顺畅的进行, 以实现项目投资目的的微观监督管理活
动。
理解工程监理的概念,要注意以下几个要点。
1.工程监理是针对工程项目所实施的监督管理活动
正如《关于开展建设监理工作的通知》 所指出的,建设工程监理,
“其对象,包括新建、改建和扩建的各种工程项目” 。这就是说,无
论项目业主