工程结算审计案例（审计） 【案例简介】 该主体工程为砖混结构住宅楼，实际建成建筑面积为 14300 平 方米，包括土建、水、暖、电等工程。配套设备用房为地下一层 479 平方米。送审工程结算造价不仅包括上级批复的工程建设费用， 而且 包括该住宅楼工程户外配套工程所发生的费用。 【案例分析】 1. 审计思路和流程分析。 主体工程采取邀请招标。 工程招标计价方式采取综合单价法， 按 (2004)《陕西省建筑工程工程量清单计价规则》计价。按照工程量清 单招标原则——综合单价固定不变原则， 工程结算造价原则上等于工 程竣工图工程量乘以综合单价加上措施项目费及其他项目费用和规 费、税金。但经过审前发放审计调查工作记录了解到，该工程在招标 时，斜屋面钢结构屋顶尚未出具正式施工图，招标采取的是暂定价， 且在基础地基处理过程中发生较大设计变更， 由桩基础变更为大开挖 基础，因此招标中标报价中的工程量清单综